Od kiedy człowiek wymyślił pieniądz, zawsze istniały instytucje zajmujące się obracaniem nim. Banki i inni pożyczkodawcy istniały w różnej formie już w czasach starożytnych. Wbrew pozorom, kredyty mieszkaniowe nie są wcale nowożytnym wynalazkiem. Zarówno kredyt jak i pożyczka hipoteczna mają długą i dość bogatą historię. A czy tak dużo się zmieniły w ciągu ostatnich lat? Generalnie rzecz biorąc – tak. Przez ostatnie lata sytuacja na rynkach finansowych została ustabilizowana przez ingerencje różnych instrumentów Państwa. Ale wpływ na to miały nie tylko polityki fiskalne poszczególnych krajów – przecież nie wolno zapomnieć o takim ‘graczu’ jak Unia Europejska. Bank Centralny i wspólna polityka monetarna także mają znaczny wpływ na kształt aktualnej bankowości. A czy dla zwykłego, szarego zjadacza chleba oznacza to sytuację lepszą, czy gorszą? Zdecydowanie lepszą, gdyż prawo stoi teraz po stronie pojedynczego człowieka i narzuca instytucjom finansowym normy, których muszą się mocno trzymać.